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存款50万,投资一套房首付88万,自住一套全款,股票4万,我这样投资合理么?

存款50万元,投资一套房首付88万,自住一套全款,股票4万,这样的投资组合目前来看基本上是比较合理的。如果未来存款增加,也可以考虑适当增加股市的投入,这样就更加合理了。下面来分析一下。

投资组合比较合理

你这样的投资组合是比较合理的。现在你的基本情况是有两套房产,一套全款,一套首付88万,有贷款,还有50万存款,4万股票。从当前的大环境来看,这样的投资组合还是比较稳健的,而且贷款买房也能够让你的资产增值的更加快一些。

从现在的大环境来说,现在的房产市场仍然是处于白银时代,房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是未来房价还将会稳步攀升的。

现在随着城市化建设的不断推进,随着人口不断向城市涌入,未来对于城市房产的需求仍然会越来越大,需求的增大必将带来房产价格的稳步攀升。

如果现在投资经济发展较快的城市的市中心学区房,那么未来房价升值空间将更大一些,预计每年平均增长率大概率不低于10%。

从目前来说,你整体投资组合比较合理,你在住房上面的投资占比例较大,这个确实是有利于你的家庭资产的稳步增长。

未来可以适当加大股市投资力度

未来如果你每个月还完月供以后,还能够有剩余的钱,那么就可以适当增加股市投资。现在投资股市的话,还是要坚持价值投资,要坚持长期持有,这样才能够让你风险更小一点,也能够获得较为稳健的收益。

现在来说,可以多研究一下股市中的高分红绩优股,这些股票经营业绩较为稳定,每年能够分红,而且每年增长也是比较平稳,可以说长期持有风险较小,收益也可能会比较稳健。

比如现在四大行股票,股价低于净资产不少,每年分红率在4.5%左右,每年净资产也能够增值10%左右,净资产的增长也会带来股价的增长的。

如果长期持有四大行股票10年以上,那么平均每年收益率大概率不低于10%。

因此,如果你以后有闲钱,可以适当加大股市投资力度,那么你的资产配置将增值的更加快一点。

综上所述,你现在的资产配置比较合理,如果你未来还能有剩余的钱,可以适当加大股市配置力度,多研究一下高分红绩优股,这样能够让你的资产增值更快一点。

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