提前还房贷有什么利弊?
网友投稿• 2021-09-02 22:07:17 •阅读95
这个问题问的非常好,他问出了全国几亿的房奴的心声,全国几亿的房奴都会遇到这个问题,我手上有了闲钱,我要不要提前还房贷,虽然我没办法把还房贷全部还清,但是我可以提前还一部分,到底应不应该还。
这个得分几种情况来看,我的建议不要提前还。
闲钱投资的收益高过房贷利息
如果你的投资经验比较丰富,自己的闲钱投资的收益能够跑得赢房贷的利息,这种情况下考虑都不用考虑,不用提前还房贷,房贷的利息这么低,好不容易贷出来的,为什么要还掉呢
闲钱投资收益跑不过房贷利息
闲钱投资的收益率很低,根本跑赢不了房贷利息,这种情况下我们要提前还款吗?这得分几种情况,如果你的房贷已经还了很多年,利息都差不多了,这种情况下肯定也不用,30年的房贷如果还5年到以上都不要还。
相反如果你的房贷刚还没几年,投资经验不丰富,没办法让闲钱的投资收益超过房贷利息,那此时你可以提前还,但是不要把所有的闲钱都还掉,因为现在是现金为王的时代,必须要留一部分现金以备急用。
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