月底，在中国十九大机关国际金融该系统中国代表团研讨会上，交通银行副行长周小川再度提示关注泡沫可能性，其中楼市可能性、影子金融机构、国际金融期权均是其重点项目关注对象。无独有偶，银监会副主席郭树清也具体表示，要加大力度处置不良资产，法规金融机构对地产和地方中央政府的投资行为，严防金融业经费违法进入地产消费市场。

除了上述银行业监管者提醒消费市场保持警惕之心，十九大调查报告亦具体了中长期的进行改革朝向：“坚持屋子是用来住的、不是用来炒的整合，加快建立多整体供应、多渠道保障、租购并举的房屋体制，让全体国民住略有居”，仍是将来一下一阶段的最重要目的。

不难发现，管控层对楼市泡沫可能性依然保持水平警惕，同时这次发声也向消费市场释放具体讯号：楼市调控的主题不会改变。

应当说，经过近一年以来的楼市调控，本轮调控视觉效果较为显著。国家统计局近期公布的9月份统计数据显示，70个省市增建商品住宅价钱中，二线的城市增建商品住宅和二手住宅区价钱上年跌幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个比率；一线的城市增建商品住宅价钱上年跌幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个比率；二手住宅区价钱上年跌幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个比率。二线的城市增建商品住宅和二手住宅区价钱上年跌幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1个和0.6个比率。

而综合性回顾近几个月来的楼市总体统计数据可以看到，二线的城市及部份热点的城市楼价的疯狂上涨态势早已得到遏制，总体呈量跌价稳或微降的发展趋势，三、四线的城市去存货力度显著加大，尽管部份三、四线的城市楼价仍有过快上涨的发展趋势，但纠偏方针也准备相继出炉。9月中下旬，成都、衡阳、成都、昆明等一线的城市及柳州、东海等二线的城市稠密出台了地产调控政策，多是针对短期楼市出现变动的周边地区进行的定向纠偏。

更为显著的调控效益以及稠密出台的调控方针曾为业内略有揣测，部份人认为楼市调控可能在“9·30”这个星期视窗转向。而本次大会对楼市难题的定调，则是对试图投机的一个极力回应，亦是对小区回归居住特性的坚持。

实质上，管控层对楼市相关可能性早有警惕，银行业对于“经费违法进入楼市”的难题仍然高度重视。早在郭树清此次发声以前，江苏省、上海、深圳市、上海、江苏、湖南等多地的中国人民银行政府机构、银监局等监管已陆续发表文章，强化对消费者贷的检查管控，严控流入楼市；而从银行信贷的相关统计数据也能看出，楼市调控方针负面影响显著。1~9月份，房地产开发中小企业到位经费113095亿元，上年增长8.0%，增速比1~8月份回落1个比率。其中，一个人抵押利息17739亿元，增速仅为1.3%。

更好的长效机制也在深入推进。目前为止，已有12个省市准备推动房屋租赁试点，上海、天津等地积极探索持续发展共有所有权房屋。据房屋和经济社会建设部副部长王蒙徽介绍，下一步，仍将坚持调控目的不动摇、力度不松劲，保持方针的连贯性和可靠性。

这证明了，决策层认识非常精神状态：尽管本下一阶段楼市调控早已收到了更为显著的视觉效果，但仍需建立长效的身体健康调控功能。