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试点土地经营权抵押贷款 人行漳浦

福州市漳浦县经济作物位良好,山、海、田兼备,拥有台湾地区贫农创业园、两岸(泉州)畜牧业矽谷等一批高新技术示范军事基地。随着中产阶级农庄、足球员贫农等新型经营管理整体大大壮大,现代的农民联保利息等早已难以满足充沛的投资需求。近年,为解决农村居民抵押物严重不足问题、有效地增加“三农”贷款供应,地下道漳浦县积极推动农村居民承包农地的经营权抵押利息,分别发放了福州市首笔和全省首批台湾地区贫农创业园区农村居民承包农地的经营权抵押利息,有效破解了畜牧业投资问题。

2016年以来,地下道漳浦县支行未果联动、多措并举,全面铺开农村居民承包农地的经营权抵押利息试点。一是多次开展体制改革政治宣传娱乐活动,组织银行的宣讲员深入田里首里,向农民详尽介绍利息申请、抵押登记等程序;二是协调惠安县农业局、财政局等机构多次赴漳浦县实地考察监督试点,解决农地商业价值风险评估、贷款风险补偿金、农田收储等难点难题;三是协调县府出台《漳浦县农村居民承包农地经营权风险评估监督价钱》,为银行发放小额贷款提供风险评估依据,缩短了放贷星期、节约了风险评估开销;四是把体制改革参与状况纳入对银行的综合性高度评价体制,强化考核政策。2017年9月初,漳浦县体制改革经办金融机构达到13家,实现金融业政府机构全覆盖。

据了解,漳浦县农地分布细碎,有所不同地段的消费市场商业价值差异大,导致单亩农地贷款额度不高。为尽可能释放体制改革方针红利,地下道漳浦县支行鼓励银行据点块及企业特征创新的产品,如针对位于高速公路两侧的花卉苗木种植户推出了“农田经营权单独抵押”、“农田经营权抵押+担保”利息,针对渔业养殖户推出了“农田经营权+畜牧业公共设施”组合抵押利息,有效地盘活了农地经营权及地面附着物的商业价值,增加了畜牧业制造中长期和规模经营的资金投入。2017年9月初,漳浦县累计发放农村居民承包农地的经营权抵押利息3.37亿元,比体制改革前增长两倍多,强而有力促进了畜牧业持续发展和贫农增收。

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