创金合信李龑在节目上表示，这一次的金融地产行情主要是受“三支箭”政策的催化，随着地产行业预期的变化，使得市场对于银行和保险资产端不良率的担忧明显减弱，催生了本轮金融地产的行情。

　　以下为文字精华：

　　李龑：这一次的金融地产的行情其实就在于地产政策的一个放松，是一个比较明显的并且对症下药的一个放松，可以说最核心的标志就是第二支箭的一个发出，第二支箭指的是央行再贷款，然后机构可以去购买地产公司的债券这样一个方式。

　　并且在随后的第二天，龙湖就发出了一个不需要抵押的一个再贷款的不需要抵押的一个债券的品种，所以从此之后市场对于地产企业的风险有了重新的认知。

　　地大家可以看到地产股和地产的债券都有了一个比较大幅的上涨，可以说是一个风险解除的信号。然后第二个方面就是需求端的政策，随后我们可以看到杭州市的一个认房不认贷的一个政策的出现，并且首套房3成首付，2号房4层首付这样一个需求端的政策也有所跟进。

　　那么在最近有一个比较明显的政策的利好的变化，就前几天的一个非常大幅的上涨，主要是受地产的第三支箭的催化，也就是地产公司可以进行再融资，我们也可以看到随后有挺多地产公司已经发出了再融资的公告，并且允许地产公司进行资产重组，也允许一些其他的地产公司借壳国A股的地产公司进行上市，可以说这个政策对于地产板块来说是一个非常明显的变化。

　　那么金融板块其实刚才我也讲到，就是说随着地产板块的一个预期的变化，使得大家对于银行和保险的资产端的逻辑，资产端的一个不良的担忧有所减弱明显减弱，然后催化了本轮的一个上涨，那么往后看也依然是要观察就销售的变化。如果销售端的变化出现明显变化的话，银行的一个收入扩张利润扩张的逻辑就会更加的明显，所以往后看的话需要观察销售的一个变化。

　　整体来说的话，我认为目前的整个金融地产板块依旧处在一个从危机中走出，并且短期在反映一个预期的变化，但实际销售并没有变化的这样一个阶段，这个阶段往往是股价非常的低于历史均值水平，然后股价涨涨得非常的快，就是因为它反映的是一个预期的变化，预期的变化从一个极度的悲观，觉得很多公司都要面临一个不良风险，或者面临破产风险，地产公司的这样的情况下，逐步转变为我认为你还能持续经营，我认为你的不良风险相对减弱，就这样是第一阶段。