对于二手房的贷款交易也是支持办理公积金贷款的，当然前提是用户所购买的二手房对于购房者来说是属于首套房或者二套房。相对于新房贷款来说，二手房购房的手续往往会比较复杂，毕竟还涉及到一个房产过户的问题。那么二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款?一起来了解一下。

二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款?

在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的资金付给卖家，然后办理过户手续，剩余的贷款资金就会在审批通过之后发放的。

二手房办理公积金贷款主要有两种途径，一是由本人直接前往公积金管理中心进行申请，需要准备好公积金缴存证明、收入证明、贷款申请表、买卖双方签订的《存量房购房合同》、所购房屋评估报告书等资料;另一种则是直接委托中介机构进行办理，这样是比较省事的。

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