二手房按揭贷款多久放款? 一般情况分析
网友投稿• 2021-08-18 17:47:22 •阅读125
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提到买房,大部分人都会问一句是全款还是贷款。不得不说,买房最烦的就是搞贷款的事情了。同时,贷款申请了就要开始考虑放款的时间。那么,二手房按揭贷款多久放款?
二手房按揭贷款多久放款?
二手房贷款的手续比较繁杂,这期间每个阶段的时间都是不定的,所以从申请贷款到审批通过、银行放款,这整个期间要花费的时间并不是一个定数,大概是需要一个月左右不等的时间。
因为从购房者签订房屋买卖合同,提出贷款申请,房产评估机构进行评估到出评估报告就需要一周左右的时间,而之后银行进行贷款审批,和借款人签订贷款合同又需要5到7天左右的时间,然后购房者交付首付款,办理过户手续到领取到房产证又需要20天左右,在借款人领取了房产证去办理房产抵押手续后,银行还需要5到7个工作日的时间来进行放贷。
通常从买房贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异。而且,关于首付款的支付没有具体时刻规则,最后的节点是过户前完结首付就行。
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