高房价困扰无数的家庭

要说一个行业经久不衰，房地产这个行业算是比较持久的，发展了几十年的时间，可以用如火如荼来形容。几十年的发展也奠定了如今的高房价，而高房价也给无数的家庭带来了经济上的压力。

14亿人口的消费力却不足以美国3亿多人的消费力。玻璃大王曹德旺表示，14亿人口只有2亿人有消费力。而我国的GDP水平，人均GDP增长明显，那么钱都去哪里了？

根据统计数据表明，截止到今年的第一季度，我国个人住房贷款总额为35.67万亿元，房地产开发商贷款总额为12万亿元。这两者相加已经突破了50万亿元。不难发现，有多少家庭因为买房而开始好负债，也就是我们所说的“房奴”。

买一套房单单积蓄是不够的，因为只能付个首付，剩下的采取按揭还款，这也意味着房子不仅掏空了你的积蓄，在未来你还需要继续还贷。对于人们来说，只有房贷还清的时刻才是真正解脱的时候，因此在经济紧张的情况下，又谈何消费力。

在这两年，有不少的企业因为各种原因，面临经营困难、倒闭的处境，裁员、失业的现象也明显了。那么一旦资金出现了问题，那么房贷也就无力支付了。高房价的“弊端”开始显露，“弃房断供”变得多了，银行收房收到手软？

为何出现“弃房断供”？

目前市场上法拍房越来越多了，并且增长的数字是惊人的。在2020年法拍房达到了127万套，而在今年，1-4月份，法拍房就已经有143万套。那么到今年年底，法拍房的数量必然还会出现增长，而具体达到哪个数量，我们就不清楚了。

而法拍房数量的增多，有一个因素就是因为弃房断供的人变得多了。我们都清楚弃房断供所要面临的后果是什么，那么为什么要弃房断供，有两个原因。

第一原因：还不起贷款。对于普通家庭，买房是存在巨大的经济压力，每个月的工资被房贷耗去大半，为了还房贷很多人也不敢随意跳槽，就是为了保持经济的稳定。而去年不少人失业、下岗，原本紧绷的资金链也就断了，因此只能弃房断供。

第二个原因：房价下跌。如今我国对于房地产行业的调控越来越严格了，对于房子的理念是“房住不炒”，同时又出台了“三道红线”，还有一些相关政策，“限购”“限贷”等等。

因此有些地区的房价出现了下降，那么如果房价下跌过于明显，甚至已经低于你现在的房子，那么很多人选择断供。举一个例子，一套房100万，你首付30万，贷款70万，你才刚刚在还贷没多久，而房价下跌了，一套房只剩65万元，那么如果你继续还贷，亏得还更多。

写在最后

因此有越来越多的弃房断供出现，因此说高房价的弊端已经开始显露，银行将收房收到手软。目前我国也从多个方面，对于房市进行调控。

来源：笨鸟科技

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