现在房屋贷款的各种门道 其中风险你不知
网友投稿• 2021-10-24 00:47:28 •阅读103
网4月13日讯，现在房屋贷款指个人与个人之间的用房屋押进行借贷业务。需要资金的房屋所有权人即抵押人，出借资金并办理抵押登记的出借人就是抵押权人。
实物贷一般是非常安全的一种模式，尤其像房屋这种不动产更是如此，然而其中还是有着不少的门道，也隐藏着一些很多人不大清楚的风险，
1、逾期和坏账风险。
国内个人征信体系尚不完善，除非信用优质，否则很难获得贷款。而借款者拿房子出来抵押，也就意味着借款的金额相对较高，而且缺口很急很大，各种信用贷款已经凑集不到资金了，可能超过借款人的违约成本，容易产生逾期和坏账。
很多平台为了防止此类事件的发生，在贷款前期会着重关注贷款者的还款意愿，如发生逾期，借款者则要承担相应的违约金，同时平台对投资者会进行垫付;如发生坏账，则通过变卖房产的方式保障投资者与平台的利益。
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