在我国，买房一直是热度不减的论题，正如它的价格一直高居不下相同。大部分人买房都得依靠借款，能全款买房的毕竟是少量。要请求房子抵押借款，没有房产证是不行的。那是不是有房产证就能够借款呢？话也不是这么说。

个人在请求房子按揭借款，要用房产做抵押，肯定是要有房产证，才干具有运用支配房子的权利。但想要贷下款，光有房产证自然是不能够的。各家银行等金融组织在对住宅抵押借款方面的规定虽有差异，但基本上都是要求借款人有良好的还贷才能和个人信誉。

向银行等借款组织请求住宅抵押借款时，要准备好相应的请求材料。身份证、户口簿、结婚证等个人身份证明材料，房产证、薪酬流水、作业证明等还款才能证明。这些是请求房子抵押借款必备的材料，所以说房产证是必须的，但不是唯一的。

个人信誉又是借款组织考量的又一重要因素。现在是信誉社会，跟着央行征信体系的逐步开放，个人征信受到越来越多的重视。不少组织在审阅借款人资质时，会查看个人征信有没有不良记载。个人也能够在借款之前，登陆央行征信体系，先了解自己的信誉情况。假如对其中的记载有所质疑，能够及早提出问题，予以处理。个人在平时要重视良好信誉的养成，重视自己的消费行为，借款之后一定要按时还款，切勿发生逾期。

一般请求住宅抵押借款，有着房子作为抵押，对个人资质的要求较低一点。只需房子资质较好，估值较高，都是有利于取得较高额度借款的。